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ST ANTOINE DE FICALBA(47340) ✖

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Achat Maison ST ANTOINE DE FICALBA(47340)

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Maison 8 pièces - 170m² - ST ANTOINE DE FICALBA

200 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 6,2% TTC (188394 € hors honoraires)
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Réf. VM2016-LAROQUE
  • Lieu :
    ST ANTOINE DE FICALBA 47340
  • Surface : 170m²
  • Pièce(s) : 8
  • Parking : Oui

Description du bien

Située sur la commune de Saint Antoine de Ficalba, dans la campagne, secteur agréable mais non isolé, venez découvrir cette charmante longère de 8 pièces à rénover d'une surface habitable de 170 m² et un splendide parc entièrement arboré de 6 641 m².

Vous découvrirez une entrée donnant sur un grand salon avec hauteur sous plafond, une mezzanine aménagée en bibliothèque, une magnifique cheminée et une grande porte-fenêtre en vitraux puis en enfilade ; une cuisine aménagée, une salle à manger, une pièce de loisir et une chambre. Depuis la salle à manger, vous trouverez une salle de bains, un wc, un dressing et une grande chambre.

Attenante à la maison, une tour aménagée en chambre d'hôtes de 20 m² env. donnant sur une terrasse couverte ; comprenant une grande chambre, une salle d'eau et un wc.

Un garage pouvant être aménagée en véranda, une cave, un bâtiment de 40 m² env. sur deux niveaux (ateliers et grenier) et un puits complète le logement.

Ne tardez plus, venez visiter !!

Honoraires inclus de 6.16% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 188 400 ?. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3050.00 et 4190.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 170 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 1

Consommation énergétique

  • D (235 kWh/m² an)
    D (35 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    235
    35
    35
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 3050 € TTC / an et 4190 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

ST ANTOINE DE FICALBA 47340

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

LAROQUE IMMOBILIER

6 RUE RIBALOUS
47340 LAROQUE TIMBAUT

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