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Maison 3 pièces - 84m² - TOULOUSE

269 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. TO-PER-9095
  • Lieu :
    TOULOUSE 31100
  • Surface : 84m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien


Maison T3 de 84 m2 (71m2 carrez)située proche du golf de la ramée dans un ancien corps de ferme classé bâtiment de France rénové et entièrement réhabilité aux normes RT 2015.

Elle se compose en RDC : D'une entrée, une pièce de vie lumineuse de 44m2 avec cuisine moderne ouverte aménagée et équipée, exposée sud-ouest, donnant sur un jardin avec terrasse en teck, une grande salle de bain avec WC, un espace buanderie, un placard aménagé.
A l'étage : deux chambres confortables de 15m2 et 12m2 avec Velux et rangements, un WC séparé.
Prestations de qualité (volets électriques ,velux automatique à l'étage avec ouverture programmable, capteur de pluie,)
Un cadre de vie agréable, copropriété sécurisée avec espace vert et jardin partagé (potager).
En annexe, une place de parking aérienne sécurisée et une place de parking sous-sol avec cellier privatif de 5m2, vélo/moto. Chauffage gaz, RT 2015.
A proximité de toutes les commodités:
-proche de la base de loisir de la Ramée (400m), du golf
- commerce de proximité, école primaire et crèche (500m)
- collège ( 1km)
- proche arrêt de bus (300m), à 5min du métro (bus ou voiture) et proche accès rocade.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 84 m²

Composition

  • 2

Consommation énergétique

  • C (73 kWh/m² an)
    C (14 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    73
    14
    14
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 294

Quote part charges courantes : 1011 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

TOULOUSE 31100

Agence immobilière

SQUARE HABITAT TOULOUSE 31

1 RUE MATABIAU 31000 TOULOUSE

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