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TALENCE(33400)

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Achat Appartement TALENCE(33400)

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Appartement 2 pièces - 80m²

339 200

Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (320000 € hors honoraires)
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Réf. 3198
  • Surface : 80m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Oui

Description du bien


En vente : Nous vous proposons ce charmant appartement de 80.5m², situé au calme au 3e et dernier étage d'un petit immeuble de standing avec ascenseur. Exposé nord-est, il se compose d'une entrée, d'un spacieux séjour de 37m², d'une chambre, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Il est également possible de créer une chambre supplémentaire, offrant encore plus de flexibilité.
Une place de parking attitrée est incluse, et un gardien veille sur le bâtiment. La piscine et le terrain de tennis du grand appartement apporteront assurément tout le charme et le confort nécessaire. Profitez également d'un balcon, parfait pour vous détendre.
Les commodités ne manquent pas : écoles, supermarchés et commerces sont a proximité. Vous aurez accès à neuf lignes de bus et à la ligne de tramway B (Talence Centre Forum).

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 80 m²
  • Oui

Composition

  • 2
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • F (397 kWh/m² an)
    F (87 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    397
    87
    87
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Quote part charges courantes : 3500 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

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