Maison 6 pièces - 144m² - ST DOMINEUC
249 742 €
Honoraires charge acquéreur inclus : 6,5% TTC (234499 € hors honoraires)Exclusivité
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ExclusivitéMaison 6 pièces - 144m² - ST DOMINEUC
À proximité de ST DOMINEUC
-
Lieu :
ST DOMINEUC 35190
- Surface : 144m²
- Pièce(s) : 6
- Parking : Non
Exclusivité
Description du bien
REF : DB-16153 - PRIX : 249 742Euro
En exclusivité avec le CABINET CHATEAUBRIAND IMMOBILIER : découvrez cette superbe longère située à TREVERIEN, à seulement 5 minutes de la 4 voies RENNES/ST MALO.
Avec ses 144 m² habitables, cette propriété combine charme et confort moderne.
Au rez-de-chaussée :
- Une pièce de vie lumineuse de 44 m² avec cuisine aménagée et équipée,
- Un salon chaleureux de 22 m²,
- Une salle d'eau avec WC,
- Une buanderie fonctionnelle pour plus de praticité.
À l'étage :
- Un palier spacieux avec placard intégré, desservant :
- Trois chambres de 11,60 m² à 15 m²,
- Un bureau de 7,14 m², idéal en chambre d'appoint ou espace de télétravail,
- Une salle de bains,
- Un WC indépendant.
Points forts :
Prêt à emménager : aucun travaux à prévoir,
Performance énergétique élevée : confort et économies au rendez-vous.
CLASSE ENERGIE : B (100 Kwh/m²/an) - CLASSE CLIMAT : A (3 kg co2/m²/an) dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie au 1er janvier 2021/2022/2023 : entre 1 110Euro et 1 540Euro.
PRIX : 249 742Euro FAI (6.5% à la charge de l'acquéreur, 234 500Euro net vendeur).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr
Retrouvez nos biens sur : www.cabinetchateaubriand.com
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 144 m²
Composition
- 4
- 1
Consommation énergétique
-
B (100 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info10033 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1110 € TTC / an et 1540 € TTC / an
Non communiqué
Localisation
ST DOMINEUC 35190
