Maison 7 pièces - 144m² - LANGLADE
505 000 €
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ExclusivitéMaison 7 pièces - 144m² - LANGLADE
À proximité de LANGLADE
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Lieu :
LANGLADE 30980
- Surface : 144m²
- Pièce(s) : 7
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
EXCLUSIVITE LA VAUNAGE LANGLADE VILLA T5 TERRAIN 2000M2 GARAGE ATELIER TERRASSE DEPENDANCE PISCINE. Découvrez cette magnifique propriété nichée au coeur de la verdure sur les hauteurs de Langlade, dans le secteur prisé de la Vaunage, entre Nîmes et Montpellier. Édifiée sur un terrain de plus de 2000 m2 sans vis-à-vis. Elle se compose de deux habitations offrant confort et espace. La maison principale, d'environ 103 m2, comprend un spacieux séjour avec cheminée en pierre de taille et poutres apparentes, cuisine séparée avec accès au garage et à l'atelier, trois chambres, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne. À l'étage, une pièce supplémentaire et un grenier vous attendent. Vous apprécierez la grande terrasse ombragée par une magnifique glycine, orientée est-ouest, avec une vue dégagée sur la plaine. À l'extérieur, profitez d'un vaste jardin arboré, une grande piscine, avec terrasse orientée plein sud, ainsi qu'une dépendance de type 2 d'environ 40 m2, entièrement climatisée. Elle comprend un séjour, cuisine séparée, cellier, toilettes avec lave-mains, une chambre et une salle d'eau dotée d'une baignoire balnéo et d'une douche. Idéal pour une activité de gîte, ou une profession libérale. Ce cadre de vie exceptionnel bénéficie d'un accès direct aux transports en commun et aux commerces du village, tout en offrant une position dominante avec un accès immédiat à la garrigue. Un véritable havre de paix à découvrir sans tarder ! Honoraires charges vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 144 m²
- Oui
Composition
- 5
- 1
Consommation énergétique
-
D (194 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info1948 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
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2220€ TTC / an
01/01/2023
Localisation
LANGLADE 30980
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
