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Achat Immeuble PINSAC(46200)
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À proximité de PINSAC
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Lieu :
PINSAC 46200
- Surface : 234m²
- Pièce(s) : NC
- Parking : Oui
Description du bien
Dans le NORD DU LOT, à 30 mn par autoroute de BRIVE LA GAILLARDE (19), ce petit immeuble en monopropriété, comprenant 4 appartements, présente tous les avantages d'une belle opportunité d'investissement locatif.
Construit en 1995 et parfaitement entretenu depuis, il propose :
- en rez de chaussée : un appartement T 3, un studio et un garage fermé de 26m2
- à l'étage : 2 appartements T 3
Les appartements sont lumineux et possèdent tous balcon ou terrasse. Ceux situés à l'étage sont accessibles par un bel escalier extérieur.
Il est implanté sur un terrain de 1208 m2, entièrement clos et comprenant un ensemble de 2 garages privatifs fermés de 20m2 chacun, un vaste espace à usage de parking intérieur et une belle surface de pelouse arborée.
A l'Est, il est bordé par une petite rivière.
Le revenu brut actuel est proche de 23 000 EUR/an.
Situé dans un quartier calme, à proximité immédiate d'un centre-ville, le propriétaire n'a aucune difficulté à trouver de bons locataires.
Aucun travaux à prévoir.
UNE TRÈS BELLE OPPORTUNITÉ POUR UN INVESTISSEMENT LOCATIF !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Immeuble
Composition
- 234 m²
- 6
Consommation énergétique
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C (173 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info17355 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
01/01/2021
Localisation
PINSAC 46200
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
