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Appartement 3 pièces - 54m² - ST RAPHAEL
266 000 €
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Lieu :
ST RAPHAEL 83700
- Surface : 54m²
- Pièce(s) : 3
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
Au sein d'une résidence sécurisée et idéalement située à proximité de tous commerces et écoles, cet appartement de 54.97m2 de type maison vous séduira par son bel espace extérieur. Profitez d'un jardin arboré de 145 m2 ainsi que de deux terrasses, parfaites pour vos moments de détente en plein air.
Description :
Au rez-de-jardin, vous serez accueilli par une entrée qui dessert une cuisine fonctionnelle et un salon-séjour lumineux, ouvert sur une belle terrasse orientée à l'ouest, idéale pour profiter des couchers de soleil. À l'étage, un pallier mène à deux chambres en sous pente, toutes deux ouvertes sur une grande terrasse couverte offrant une vue agréable. Une salle de bains et un WC séparé complètent cet étage.
Le rez-de-jardin inférieur abrite un grand garage de 21 m2, ainsi qu'une place de parking privative au coeur de la résidence, offrant un confort supplémentaire pour votre quotidien.
Environnement :
L'emplacement est très recherché, à proximité du centre-ville de Saint-Raphaël, dans un cadre verdoyant, offrant un cadre de vie agréable. Profitez de la proximité des commerces, des écoles et des transports en commun.
Potentiel :
Cette belle opportunité combine le charme d'une petite maison et les avantages d'un appartement. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour le remettre aux goûts du jour, vous permettant ainsi de personnaliser votre espace de vie selon vos envies.
Informations supplémentaires : Copropriété composée de 53 lots (y compris caves et stationnements), dont 16 lots principaux d'habitation. Charges courantes annuelles : 1244 EUR. Taxe foncière : 1460EUR
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Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 54 m²
- Oui
Composition
- 3
- 2
Consommation énergétique
-
F (339 kWh/m² an)
C (11 kgCO2/m².an)
Plus d'info3391111 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Localisation
ST RAPHAEL 83700
