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ST ANDRE DE SANGONIS(34725) ✖

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Achat Immeuble ST ANDRE DE SANGONIS(34725)

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Immeuble - ST ANDRE DE SANGONIS

260 000 €

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Réf. 342436380
  • Lieu :
    ST ANDRE DE SANGONIS 34725
  • Surface : NC
  • Pièce(s) : NC
  • Parking : Non

Description du bien

À saisir ! Cet immeuble sans copropriété est entièrement loué et génère des revenus attractifs.

Rez-de-chaussée : Commerce Tabac/Presse (bail commercial) - 463 €/mois HC
1er étage : Appartement T3 spacieux et lumineux - 580 €/mois HC
2ème étage : Charmant T2 avec mezzanine et terrasse ensoleillée - 600 €/mois HC

Le tout déjà loué avec des locataires stables et sérieux !
Revenus locatifs annuels : 19 596 €
Rentabilité brute estimée : 7%

Prix de vente : 260 000 €.
Idéal pour un investissement clé en main avec une belle rentabilité dès le premier jour !

Ne laissez pas passer cette opportunité !

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Immeuble

Composition

Consommation énergétique

  • C (127 kWh/m² an)
    A (3 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    127
    3
    3
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

Localisation

ST ANDRE DE SANGONIS 34725

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

ARTAXA IMMO

68 B Avenue de PEZENAS
34320 ROUJAN

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