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ST MARCEL LES VALENCE(26320) ✖

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Achat Maison ST MARCEL LES VALENCE(26320)

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Maison 4 pièces - 107m² - ST MARCEL LES VALENCE

349 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. C0R7-WXG-0JS
  • Lieu :
    ST MARCEL LES VALENCE 26320
  • Surface : 107m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Oui
Exclusivité
Visite virtuelle

Description du bien

Maison coup de coeur de 2010, de plain-pied, située dans une impasse, dans un quartier résidentiel de Saint-Marcel-les-Valence sur une parcelle de près de 500 m2 avec belle piscine sécurisée.
Maison en parfait état d'entretien avec des prestations et finitions soignées. Elle vous propose une pièce de vie lumineuse de 45 m2 avec cuisine aménagée et équipée, ilot central, un espace salon / salle à manger avec baie vitrée donnant sur la terrasse agrémentée d'une pergola bioclimatique, 3 chambres, une salle de bain, 1 wc indépendant et une pièce de 18 m2 environ utilisée actuellement en dressing et buanderie.
Chauffage au sol et PAC dans le séjour, convecteurs dernière génération dans les chambres, PAC dans une des chambres, volets roulants électriques, adoucisseur, éclairage avec variateurs, peintures refaites récemment, domotique pour la gestion des volets roulants, le rideau de la pergola et le portail électrique.
Coté extérieur, terrain entièrement clos, accès par un portillon ou portail motorisé, enrobés et entourage piscine refaits récemment, liner changé en 2022, terrain très propre avec peu d'entretien, eau de la Bourne pour l'arrosage intégré et le remplissage de la piscine, abri de jardin à l'arrière de la maison
Possibilité de garer 2 véhicules, facilité de stationnement dans le lotissement
Visite virtuelle sur notre site
Référence agence : 975

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 107 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • C (116 kWh/m² an)
    A (3 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    116
    3
    3
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • 980€ TTC / an
    Non communiqué

Localisation

ST MARCEL LES VALENCE 26320

Agence immobilière

ORPI HAPPY DEV

21 Avenue Félix Faure
26000 VALENCE

Infos sur l’agence Site et honoraires

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