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Achat Appartement NANTES(44000)

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Appartement 5 pièces - 91m² - NANTES

249 900 €

Honoraires charge acquéreur inclus
Exclusivité
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Réf. 973AXB-44
  • Lieu :
    NANTES 44300
  • Surface : 91m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

A VENDRE EN EXCLUSIVITÃ? CHEZ BLOT IMMOBILIER

Appartement de type 5, en rez-de-chaussée, situé dans une copropriété au sein d'un écrin de verdure.

Cet appartement traversant offre une entrée donnant sur un double salon-séjour de près de 30m² (pouvant être séparé par le biais d'une simple cloison pour créer une 4ème chambre), une cuisine aménagée ainsi qu'une arrière cuisine. Un couloir dessert une belle salle d'eau, trois chambres, et un wc.
Le salon-séjour peut être séparé par le biais d'une simple cloison pour créer une 4ème chambre.

En annexes, l'appartement dispose d'une grande cave, idéal pour le rangement et d'un stationnement sécurisé.

A 3 minutes à pieds du tram L1 arrêt "Landreau" qui dessert directement la Gare de NANTES, à 100m à pied du parc du Grand Blottereau, à moins d'1km de la place Toutes-Aides et de ses commerces de proximité, cet appartement est idéalement situé.

CLASSE ENERGIE : D
CLASSE CLIMAT : D

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Nombre de lots : 654 dont 218 lots d'habitation.
Charges de copropriété annuelles : 1 091 � comprenant l'eau froide, l'entretien des communs et des espaces verts.

Référence: 973AXB
Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier Nantes DALBY.
Au prix de 249 900 � FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 238 000 â?¬

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 91 m²

Composition

  • 5
  • 4

Consommation énergétique

  • D (208 kWh/m² an)
    D (42 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    208
    42
    42
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1369 € TTC / an et 1853 € TTC / an
    01/01/2021

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 654

Quote part charges courantes : 1091 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

NANTES 44300

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

Agence Blot Immobilier Nantes Dalby

68 boulevard Ernest Dalby
44000 NANTES

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