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Achat Appartement NANTES(44000)

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Appartement 4 pièces - 83m² - NANTES

257 250 €

Honoraires charge acquéreur inclus
Exclusivité
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Réf. 781AC-44
  • Lieu :
    NANTES 44000
  • Surface : 83m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

A vendre en exclusivité chez Blot Immobilier, charmant appartement type 4 à proximité immédiate du Rd Pt de Paris.

Dans une copropriété ravalée et isolée par l'extérieur, en 5ème étage, ne tardez plus à venir le découvrir.

Vous y retrouverez une entrée desservant deux chambres, une salle d'eau, WC, une grand espace de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée. En annexe, un balcon, une cave en sous-sol et un stationnement privatif.
Il est possible d'intégrer une 3ème chambre dans l'appartement.
La pièce de vie bénéficie d'une triple exposition offrant une belle luminosité par tout temps. Vous apprécierez les vues dégagées depuis les chambres, salon-séjour et cuisine.

Concernant la localisation, vous retrouverez le Chronobus 1 au pied de l'immeuble, les commerces de proximité à 5 mn à pied.
Accès facile au centre-ville par le biais des transports ou en vélos.

CLASSE ENERGIE : C CLASSE CLIMAT : A

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Charges annuelles : 1849 â?¬ incluant le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide...
Lots de copropriété : 298 dont 98 d'habitations.

Réf : 781AC
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de NANTES Dalby au prix de 257 250 � FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 245 000 �


Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 83 m²

Composition

  • 4
  • 2

Consommation énergétique

  • C (139 kWh/m² an)
    C (5 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    139
    5
    5
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 780 € TTC / an et 1110 € TTC / an
    01/01/2021

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 298

Quote part charges courantes : 1849 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

NANTES 44000

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

Agence Blot Immobilier Nantes Dalby

68 boulevard Ernest Dalby
44000 NANTES

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