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Achat Appartement NANTES(44000)

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Appartement 2 pièces - 33m² - NANTES

125 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus
Exclusivité
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Réf. 1085AC-44
  • Lieu :
    NANTES 44000
  • Surface : 33m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

� la recherche d'un havre de paix dans un quartier recherché de Nantes ? Ne cherchez plus !

Situé à 5mn du Jardin des Plantes, cet appartement d'environ 33m² dispose d'un confort maximal caché dans un quartier stratégique de Nantes. Niché en second rideau dans une cour sécurisée, il offre un refuge paisible loin de l'agitation urbaine.
Dès l'entrée, vous serez charmé par l'atmosphère accueillante de cet espace parfaitement agencé. En premier lieu vous retrouverez un espace de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée !
Une grande chambre avec accès direct sur la salle d'eau avec buanderie et WC complète cet ensemble de qualité !

Que vous recherchiez un pied-à-terre, un investissement locatif lucratif ou votre premier achat, cet appartement répondra à toutes vos attentes. Avec son chauffage électrique individuel, il est prêt à vous accueillir dès votre arrivée.
Le tramway ligne 1 "arrêt Moutonnerie" à 2 mn à pied, le jardin des plantes à 6mn, la gare Nord à 8mn...

CLASSE ENERGIE : E
CLASSE CLIMAT : D

Syndic bénévole.
Charges annuelles : 950â?¬ environ incluant le chauffage, l'eau froide, l'eau chaude (...)
Lot de copropriété : 8 dont 7 lots d'habitation

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Réf : 1085AC
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de NANTES Dalby au prix de 125 000 � FAI dont 6.38% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 117 500 �





Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 33 m²

Composition

  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • E (322 kWh/m² an)
    E (39 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    322
    39
    39
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 730 € TTC / an et 1030 € TTC / an
    01/01/2021

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 8

Quote part charges courantes : 950 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

NANTES 44000

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

Agence Blot Immobilier Nantes Dalby

68 boulevard Ernest Dalby
44000 NANTES

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