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CANOHES(66680)

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Achat Maison CANOHES(66680)

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Maison 5 pièces - 113m² - CANOHES

262 000

Honoraires charge vendeur
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Réf. 1957
  • Lieu :
    CANOHES 66680
  • Surface : 113m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Oui

Description du bien

À vendre : Maison 3 faces située dans un secteur très calme de Canohès (80). Cette charmante maison de 113 m², bien qu'à rafraîchir, offre un potentiel avec ses 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau. La cuisine indépendante est idéale pour les amateurs de cuisine, tandis que le salon bénéficie d'un insert à bois pour des soirées chaleureuses.

La maison est équipée de la climatisation et de double vitrage, garantissant confort et économie d'énergie. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels, permettant une gestion personnalisée de votre consommation.

La localisation est un atout majeur : à seulement 3 minutes à pied des arrêts de bus Canohès et Carignans (lignes 4, 4EX, 23) et à 6 minutes en voiture de la gare du Soler. Vous trouverez également de nombreux commerces à proximité, dont un Intermarché à 2 minutes en voiture, ainsi que des écoles telles que l'École élémentaire Julien Panchot et l'École maternelle Pauline Roland à seulement 3 minutes à pied.

Les amoureux de la nature apprécieront la proximité des parcs comme le Square du Souvenir Français et le Parc de Clairfont. Cette maison est une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez-nous pour une visite. Prix : 262000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Bien proposé par Cédric FLESCHEN EI, agent commercial (RSAC 929071496)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 113 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • D (232 kWh/m² an)
    D (32 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    232
    32
    32
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

Localisation

CANOHES 66680

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

4 AVENUE ARISTIDE MAILLOL
66350 TOULOUGES

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