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Achat Maison PLOEMEUR(56270)

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Maison 5 pièces - 105m² - PLOEMEUR

549 500 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 2.7% TTC (535001 € hors honoraires)
Exclusivité
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Réf. LR2410038-LEBECIMMO
  • Lieu :
    PLOEMEUR 56270
  • Surface : 105m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Oui
Exclusivité
Visite virtuelle

Description du bien

Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier en EXCLUSIVITÉ !

À 100 m de la plage, jolie maison récemment rénovée avec des matériaux de qualités édifiée sur un terrain clos de 399 m².
Elle offre au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie ouverte sur la terrasse et le jardin exposé Sud-Ouest, une buanderie-cellier, wc, garage.
À l'étage, 4 chambres, salle d'eau avec wc.
Combles.
Places de stationnements sur le terrain, possibilité d'y mettre un bateau.
Extension possible.
Environnement de qualité à proximité d'une plage avec cale de mise à l'eau, des sentiers côtiers et des restaurants.

Les plus :
- Maison rénovée en 2017
- Belle exposition Sud-Ouest
- 100 m d'une plage de sable fin
- Environnement de grande qualité

RÉFÉRENCE : LR2410038

Découvrir le bien en vidéo : https://www.instagram.com/reel/DBQnYlUKcs1/

CONTACTEZ-NOUS AU 02.97.21.30.59

Honoraires inclus de 2.71% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 535 000 ?. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1062.00 et 1438.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 105 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • C (135 kWh/m² an)
    A (4 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    135
    4
    4
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1062 € TTC / an et 1438 € TTC / an
    01/01/2023

Localisation

PLOEMEUR 56270

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

AGENCE LE BEC IMMOBILIER

4 PLACE JULES FERRY
56100 LORIENT

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