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SABLE SUR SARTHE(72300) ✖

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Achat Appartement SABLE SUR SARTHE(72300)

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Appartement 3 pièces - 63m² - SABLE SUR SARTHE

73 500 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (70000 € hors honoraires)
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Réf. V20000182
  • Lieu :
    SABLE SUR SARTHE 72300
  • Surface : 63m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Non

Description du bien

Une situation idéal pour cet appartement refait à neuf. Au 1er étage d'une petite résidence de 4 appartements, à deux pas de la gare, il recherche un nouveau propriétaire investisseur.
Avec sa lumineuse pièce à vivre, sa cuisine aménagée et équipée, ses 2 chambres, sa salle de bains avec douche et baignoire et son wc séparé, il comble actuellement un locataire en place depuis plus d'un an.
Une petite cour commune est à sa disposition.
Le loyer honoré par le locataire est de 496EUR +20EUR de charges locatives (entretien, électricité des parties communes et taxe d'enlèvement des ordures ménagères) par mois, soit un revenus annuel de 5950EUR. 

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 63 m²

Composition

  • 3
  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • D (220 kWh/m² an)
    B (6 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    220
    6
    6
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 860 € TTC / an et 1230 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

SABLE SUR SARTHE 72300

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

A L'OMBRE D'UN TOIT

53 rue de l'Ile
72300 SABLE SUR SARTHE

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