Maison 5 pièces - 133m² - ROU MARSON
160 000 €
Honoraires charge acquéreur inclus : 6,7% TTC (149995 € hors honoraires)Exclusivité
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ExclusivitéMaison 5 pièces - 133m² - ROU MARSON
À proximité de ROU MARSON
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Lieu :
ROU MARSON 49400
- Surface : 133m²
- Pièce(s) : 5
- Parking : Non
Exclusivité
Description du bien
A découvrir à ROU MARSON, commune située à proximité de SAUMUR, cette demeure attend les âmes créatives qui sauront lui redonner vie.
Cette maison de caractère, bâtie en pierres de tuffeau et abritée d'une toiture à la mansarde dispose d'un énorme potentiel, dans un environnement idéal.
Elle se compose actuellement d'une grande entrée, d'un salon avec cheminée à foyer ouvert, d'une cuisine indépendante avec cellier, de deux chambres et d'un WC.
A l'étage se trouvent deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau. Deux greniers aux extrémités des chambres permettraient une évolution de surface à l'étage avec une belle surprise sur le charme de la charpente.
Une dépendance et une belle parcelle de 1800m² constructible ajoute en possibilités.
Amoureux de la rénovation venez relever le défi et donnez une nouvelle vie à cette maison pleine de promesses !
Contactez-nous pour en faire la visite et commencer votre belle aventure à ROU MARSON !
REF : 34416 - DPE : C
* Honoraires à charge acquéreurs
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 133 m²
Composition
- 4
Consommation énergétique
-
C (148 kWh/m² an)
A (32 kgCO2/m².an)
Plus d'info14832 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
Non communiqué
Localisation
ROU MARSON 49400
