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MARCILLAC LA CROISILLE(19320) ✖

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Achat Maison MARCILLAC LA CROISILLE(19320)

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Maison 6 pièces - 110m² - MARCILLAC LA CROISILLE

210 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (200000 € hors honoraires)
Exclusivité
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Réf. 3686
  • Lieu :
    MARCILLAC LA CROISILLE 19320
  • Surface : 110m²
  • Pièce(s) : 6
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

Bien rare sur ce secteur très recherché, une jolie villa entièrement rénovée avec goût, sa terrasse abritée, son garage, et un peu de terrain pour se détendre;
Vue directe sur le lac de La Valette , animé en été, sports nautiques, pêche, balades... Vous entrez directement sur le grand séjour avec sa cheminée et poêle à bois efficace dès l'Automne, une salle à manger lumineuse avec accès direct à la cuisine toute équipée très fonctionnelle, une buanderie, 2 chambres en rez de chaussée, dont une parentale, une seconde salle d'eau et wc.
À l'étage, c'est le domaine des enfants ou des amis, une grande mezzanine, espace repos, ou couchage, 2 autres chambres mansardées.
Attenant un garage , pour ranger les canöés, le matériel de pêche, le bateau ou...la voiture!
Une agréable terrasse abritée orientée sud-ouest, pour profiter de la vue et de la sérénité du lieu. Une visite finira de vous convaincre et de déclencher le fameux coup de coeur!

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 110 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 1

Consommation énergétique

  • E (292 kWh/m² an)
    B (9 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    292
    9
  • DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
  • 1990€ TTC / an
    01/01/2000

Localisation

MARCILLAC LA CROISILLE 19320

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

AGENCE DORDOGNE VALLEE

27 AVENUE PASTEUR 19400 ARGENTAT

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