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Achat Appartement CHELLES(77500)

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Appartement 2 pièces - 33m² - CHELLES

135 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. GB161-839
  • Lieu :
    CHELLES 77500
  • Surface : 33m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

Exclusivité HABITAT L’IMMOBILIER. Appartement 2 pièces exceptionnellement situé en plein centre-ville, offrant un accès facile à toutes les commodités à pied, à 400 m des gares RER ( prochainement le métro Grand PARIS Ligne 16). Avec une surface Carrez de 32,6 m² (42 m² au sol), cet appartement lumineux se trouve au dernier étage. Comprenant : entrée, cuisine séparée, séjour, chambre, salle d’eau et une cave. Double vitrage. L'immeuble a récemment bénéficié d'un ravalement complet EN 2020. De plus, la toiture a été entièrement rénovée et isolée en 2022. Faibles charges. Taxe Foncière seulement de 323 €. Que vous soyez un premier acheteur, un investisseur, cette adresse vous offre un emplacement privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités : écoles, Collèges, commerces, restaurants, universités de Champs sur marne, transports en commun et bien plus encore. Copropriété de 33 lots (dont 12 appartements). Charges annuelles: 1123.12 € (soit 93.58 € par mois). Actuellement desservi par deux lignes reliant Paris à la Gare de l'Est (P) et à la Gare Saint Lazare (E) avec une continuité au quartier de LA DEFENCE. Pas de procédures en cours. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.f

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 33 m²

Composition

  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • F (360 kWh/m² an)
    C (11 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    360
    11
    11
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 760 € TTC / an et 1050 € TTC / an
    Non communiqué
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 33

Quote part charges courantes : 1123 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

CHELLES 77500

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

HABITAT L IMMOBILIER

53 RUE GAMBETTA 77500 CHELLES

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