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Achat Appartement NANTES(44000)

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Appartement 2 pièces - 46m² - NANTES

236 250 €

Honoraires charge acquéreur inclus
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Réf. 2405GC-43
  • Lieu :
    NANTES 44000
  • Surface : 46m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Non

Description du bien

T2, 46m², St Donatien, bord d'Erdre.

Au bord, tout au bord de l'Erdre...
C'est là, au pied de l'île Versailles et du pont de la Motte Rouge que vous entrerez dans ce petit bijou remis intégralement à neuf pour ses futurs occupants !
Au sein d'une copropriété de 6 appartements, bâtie au début du XXe siècle, vous profiterez de la lumière entrant par ses nombreuses fenêtres sur 3 expositions différentes.
La pièce de vie de presque 30m² à la cuisine ouverte neuve et aménagée vous apportera le confort d'y trouver vos espaces salon, salle à manger ainsi que bureau.
Côté salle d'eau, c'est une douche contemporaine qui vous attend avec également une double fenêtre.
Enfin, cet appartement dispose d'une grande chambre de presque 13m² au placards intégrés.
Un appartement agréable aux aménagements neufs dans un endroit des plus agréables à vivre... A visiter dès à présent.

CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : B

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Nbres de lots : 12 dont 6 lots d'habitations

Charges annuelles : 663â?¬/an.

*Au prix de 236 250 � FAI dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur 225 000 â?¬.

Cet appartement vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de NANTES SAINT FELIX - 1 rue François Bruneau.

Réf : 2405GC

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 46 m²

Composition

  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • D (248 kWh/m² an)
    B (8 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    248
    8
    8
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 740 € TTC / an et 1030 € TTC / an
    01/01/2021

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 12

Quote part charges courantes : 663 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

NANTES 44000

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

Agence Blot Immobilier Nantes Saint-Félix

1 Rue François Bruneau
44000 NANTES

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