Appartement 3 pièces - 130m²
379 500 €
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Achat Appartement DOMANCY(74700)
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ExclusivitéAppartement 3 pièces - 130m²
ExclusivitéAppartement 3 pièces - 130m²
À proximité de DOMANCY
- Surface : 130m²
- Pièce(s) : 3
- Parking : Non
Exclusivité
Description du bien
RARE A LA VENTE !
Immobilier Arve et Montagnes vous propose à la vente ce charmant appartement T3 en premier étage de 65m² qui bénéficie de 65 m² de comble aménageable et d'environ 350m² de terrain privatif idéalement situé à DOMANCY à 2 min de l'autoroute, à 2 min du téléphérique du Fayet pour la station de Saint-gervais les bains et 2 minutes de la gare du Fayet .
L'appartement dispose d'un vaste salon séjour , d'une cuisine exposé sud ( la cuisine est à aménager), de 2 chambres de 9 et 15m² d'une salle d'eau avec grande douche à l'italienne et d'un WC séparé.
Les combles totalisant 65m² au sol, sont aménageable ou offre un grand espace de stockage.
Vous bénéficierez aussi de 350m² de jardin PRIVATIF sur lequel se trouve une grange de 40m² pouvant accueillir 3 véhicules et qui dispose d'une mezzanine de stockage.
Caractéristiques :
-Surface Habitable : 65m², surface au sol 130m²
-jardin privatif : 350m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité
- grange carport + stockage
- combles : inclus offrant un espace de stockage ou une perspective d'agrandissement.
- La Façade, l'électricité, le système de chauffage, la plomberie, les ouvertures et l'entièreté de l'appartement ont été rénové en 2023
Points forts :
-Jardin à jouissance exclusive
-nombreuses places de stationnement
-Environnement agréable, vue sur montage
-Proximité des remontées mécanique pour la station de Saint-gervais
- Proximité des commodités (commerces, écoles, transports en commun)
-15 minutes de Megève ou Chamonix, 40 Minutes de Genève
Ne manquez pas cette opportunité, à visiter sans tarder !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 130 m²
Composition
- 3
- 2
Consommation énergétique
-
E (259 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info25988 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1010 € TTC / an et 1385 € TTC / an
Non communiqué
Localisation
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
