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Appartements à vendre - BLANQUEFORT (33290)

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BLANQUEFORT (33290) ✖

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Appartement 3 pièces - 57m²

212 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. VNT-0455
  • Surface : 57m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien


33290 BLANQUEFORT CENTRE - BORDEAUX METROPOLE

EN EXCLUSIVITÉ CHEZ L'ADRESSE !

Dans une petite copropriété sécurisée, l'agence l'Adresse vous propose cet appartement type 3 idéalement situé au coeur de Blanquefort, proche de toutes les commodités et des transports à pieds.

L'appartement entièrement rénové en 2020 est constitué d'un salon/ séjour baigné de lumière avec sa cuisine ouverte équipée donnant sur une cours privative de plus de 20 m² permettant une luminosité tout au long de la journée.

Vous trouverez également une salle d'eau avec double vasque et douche italienne ainsi qu'un miroir connecté, pour compléter la partie jour un WC indépendant avec buanderie.

Côté nuit, 2 chambres dont une avec dressing.

À noter, le calme de la résidence, la proximité des commerces et parking sécurisé en plein centre ville.
Autre point fort c'est une petite copropriété avec un syndic bénévole et de faibles charges.

Ce bien est vendu avec deux places de parking sécurisée.

Venez vite découvrir ce bien rare sur le secteur !

DPE D // GES A

Surface carrez : 57,20 m² et 61,05 m² au sol.

Prix de vente : 232 500 Euro honoraires inclus à la charge du vendeur.

Frais de copropriété : 296 Euro par an mais une exonération de charges est en vigueur sur les 4 prochaines années.

Pas de procédure en cours

Vous aussi, faîtes appel à votre agence l'Adresse pour estimer, vendre, acheter, louer ou gérer votre bien en appelant le 05 56 14 21 04.
Estimation offerte.

Morgan BACHELET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832696033 - BORDEAUX.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 57 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 2

Consommation énergétique

  • D (182 kWh/m² an)
    A (5 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    182
    5
    5
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 4

Quote part charges courantes : 296 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

IMMO-INNO

80 A AVENUE MONTAIGNE 33160 ST MEDARD EN JALLES

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