Maison 7 pièces - 190m²
260 000 €
Honoraires charge vendeurExclusivité
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À proximité de CEBAZAT
- Surface : 190m²
- Pièce(s) : 7
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
Maison de Ville Spacieuse avec Grande Terrasse et Double Garage à Cébazat
Venez découvrir cette maison de ville mitoyenne à Cébazat offrant 7 pièces sur 190 m². Elle se situe à seulement 5 kms de Clermont-Ferrand, dans un environnement calme et proche des commodités, idéale pour une famille avec sa grande terrasse de 90 m² et son grand garage de 80 m².
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande chambre de 18 m² avec dressing et salle d'eau - toilettes, ainsi qu'une grande salle de jeux de 21 m² et une buanderie.
Le premier étage se compose d'un salon chaleureux de 18 m², d'un bureau et d'une cuisine indépendante de 23 m² donnant directement sur la terrasse spacieuse, parfaite pour les repas en extérieur, ainsi qu'une salle de bain et un wc.
Au deuxième étage, vous trouverez trois chambres de 11 à 23 m², dont une avec salle de bains et deux toilettes.
La maison dispose de deux caves pour un rangement supplémentaire. L'escalier en pierre de Volvic ajoute un charme particulier à cette demeure. Chauffage électrique et insert. Volets roulants.
Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, cette maison offre un grand potentiel avec sa surface, sa terrasse et son grand garage. Toutes commodités à proximité.
Elle est proposée à l'achat pour 260 000 ?. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Venez découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec votre conseillère Virginie GAUDON au 06.43.66.53.45 ou virginie.gaudon@kwfrance.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 190 m²
- Oui
Composition
- 4
- 2
- 1
Consommation énergétique
-
F (337 kWh/m² an)
C (11 kgCO2/m².an)
Plus d'info3371111 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 4330 € TTC / an et 5920 € TTC / an
01/01/2022 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
