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ST SAUVEUR DE MONTAGUT(07190) ✖

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Achat Maison ST SAUVEUR DE MONTAGUT(07190)

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Maison 10 pièces - 285m² - ST SAUVEUR DE MONTAGUT

695 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. 85342821
  • Lieu :
    ST SAUVEUR DE MONTAGUT 07190
  • Surface : 285m²
  • Pièce(s) : 10
  • Parking : Oui

Description du bien

Un havre de paix, au calme. Sur un terrain de 2 hectares, cette ancienne maison forte des seigneurs de Montagut du XIVème siècle entièrement restaurée surplombe majestueusement le village de St Sauveur. Elevée sur ses caves d’origine, la maison développe ses 285 m² sur 2 niveaux.

Au rez-de-chaussée, un splendide salon de réception de 85 m² avec plafond à la française et insert, un petit salon avec sa cheminée monumentale aux armoiries des Montagut, et une salle à manger et sa cuisine en pierre du Gard avec vue sur la vallée de l’Eyrieux, ces deux pièces sont équipées d’un poêle de masse double face. Une buanderie. Deux toilettes.

A l’étage, une bibliothèque, six chambres dont une suite parentale avec salle de bain, douche et toilettes. Une autre salle de bain. Toilettes.
Dans les combles mansardés, deux salles de jeux aménagées.

La propriété a été restaurée en conservant ses éléments d’origine, fenêtre à meneaux, cheminée monumentale, encadrement en pierre des ouvertures tout en y incluant les éléments du confort moderne.

Belles caves voûtées avec accès intérieur et extérieur.
Grandes dépendances attenantes servant de chaufferie, de garage avec borne de recharge...

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 285 m²
  • Oui

Composition

  • 6
  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • C (161 kWh/m² an)
    A (4 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    161
    4
    4
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

Localisation

ST SAUVEUR DE MONTAGUT 07190

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

AGENCE MERCURE RHONE ALPES

32 RUE AUGUSTE COMTE
69002 LYON 02

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