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Achat Maison FLEURY LES AUBRAIS(45400)
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À proximité de FLEURY LES AUBRAIS
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Lieu :
FLEURY LES AUBRAIS 45400
- Surface : 165m²
- Pièce(s) : 5
- Parking : Oui
Description du bien
L'ADN Immo vous présente à la vente cette charmante maison, sur sous-sol total, intégralement rénovée avec des matériaux de qualité, d'une superficie d'environ 165 m2. Ce bien est idéalement situé sur la commune de Fleury les Aubrais, à proximité des transports, des commodités et des écoles.
Cette maison se compose :
Au rez de chaussée : d'une entrée cathédrale, d'un grand salon-séjour lumineux comprenant un poêle à granules et donnant accès sur la terrasse du jardin, d'une belle cuisine aménagée équipée ouverte sur le salon avec accès à la terrasse également, de 2 chambres de plus de 12 m2, d'une salle d'eau ainsi que d'un wc indépendant.
A l'étage, vous profiterez d'une spacieuse mezzanine, pouvant faire office de bureau, qui dessert 2 suites parentales : la première, d'une superficie de plus de 20 m2, se compose d'une chambre et d'une grande salle d'eau avec wc. La deuxième suite, de plus 26 m2, comprend un dressing, une baignoire balnéo, une douche à l'italienne et un wc indépendant.
En bonus, vous bénéficierez d'un sous sol total vous permettant de stationner 2 véhicules et comprenant une cave, un atelier ainsi que 2 autres pièces que vous pourrez aménager à votre guise.
Coté extérieur, vous disposerez d'une parcelle de 688 m2 clôturée et arborée et d'un portail électrique. L'avant de la maison est paysagé et carrelé, et vous profiterez d'une grande terrasse exposée sud à l'arrière de celle ci.
L'ensemble de ce bien à été rénové avec des matériaux de qualité, aucuns travaux à prévoir ! (volets électriques battants au rdc, volets roulants à l'étage, huisseries double vitrage alu, parquet massif ...)
Venez vite découvrir cette maison dans laquelle vous n'aurez plus qu'à poser vos valises !
Professionnels de l'immobilier, L'A.D.N Immo est ouvert à l'inter-agence et aux mandataires indépendants. La présente annonce immobilière vous est présentée par DZIEGIELINSKI William E.I, agent commercial immatriculé au RSAC d'ORLEANS sous le numéro 887588044. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 165 m²
- Oui
Composition
- 4
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
C (159 kWh/m² an)
C (27 kgCO2/m².an)
Plus d'info1592727 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1690 € TTC / an et 2350 € TTC / an
01/01/2021
Localisation
FLEURY LES AUBRAIS 45400
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
