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LA BAULE ESCOUBLAC(44500) ✖

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Achat Appartement LA BAULE ESCOUBLAC(44500)

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Appartement 1 pièce - 24m² - LA BAULE ESCOUBLAC

177 400 €

Honoraires charge acquéreur inclus
Exclusivité
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Réf. 1474ABO-43
  • Lieu :
    LA BAULE ESCOUBLAC 44500
  • Surface : 24m²
  • Pièce(s) : 1
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

EXCLUSIVITE - Votre Agence BLOT vous propose à la vente cet appartement à La Baule au cÅ?ur du quartier Benoît.

� seulement 150 mètres de la plage Benoît et à 400 mètres du port du Pouliguen, ce charmant studio cabine d'environ 25m² offre un emplacement privilégié à La Baule.

Situé au rez-de-chaussée, vous bénéficiez d'une belle luminosité grâce à son exposition à l'ouest. L'appartement propose une entrée avec espace nuit et placard intégré. Cette pièce dessert la salle de bains avec WC ainsi que la pièce de vie agrémentée d'une cuisine ouverte. Côté extérieur, vous découvrirez une terrasse à usage privatif de plus de 7m².

Idéal pied-à-terre ou investisseurs.

CLASSE ENERGIE : E CLASSE CLIMAT : B

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Au prix de 177 000 � FAI dont 5,67% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 167 500 â?¬.
Charges de copropriété : 1275�/an
Nombre de lots : 133 dont 75 d'habitation.

Référence : 1474ABO

Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER La Baule, 16 avenue du Marché - 44500 LA BAULE
Logement à consommation énergétique excessive : F

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 24 m²

Composition

  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • F (355 kWh/m² an)
    B (11 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    355
    11
    11
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 750 € TTC / an et 1040 € TTC / an
    01/01/2021
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 133

Quote part charges courantes : 1275 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

LA BAULE ESCOUBLAC 44500

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

Agence Blot Immobilier La Baule

16 Avenue du Marché
44500 LA BAULE ESCOUBLAC

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