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Achat Maison VOLVIC(63530)
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À proximité de VOLVIC
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Lieu :
VOLVIC 63530
- Surface : 167m²
- Pièce(s) : 9
- Parking : Non
Description du bien
A VOLVIC, Venez découvrir cette magnifique maison de 160 m² environ, pleine de cachet et spacieuse, entièrement rénovée.
Cette propriété est composée:
- au sous-sol: caves;
- au rez de chaussée: une cuisine ouverte sur salle à manger-séjour, wc sur palier.
-un garage de 30 m² environ qui dispose de deux entrées, une pour les vélos et motos et l'autre pour une voiture;
- au premier étage: une grande chambre, salle de bains avec wc, une lingerie/buanderie et deux autres pièces pouvant servir de chambre, de bureau ou de bibliothèque;
- au deuxième étage: une suite parentale avec salle d'eau, wc et dressing ainsi qu'une autre pièce;
- au dernier étage: de vastes combles aménagés pouvant servir de chambre, salle de jeu ou autre.
Une cour devant et une à l'arrière du bâtiment donnant accès aux caves et qui est équipée d'un barbecue.
Cette propriété offre un espace de vie généreux. Elle est chauffée par une chaudière gaz à condensation et le séjour possède un insert à bois.
Pour plus de praticité, la maison est raccordée à la fibre et wifi à tous les étages.
Elle est située à proximité des écoles de Volvic, de la maternelle au collège et de l'importante zone commerciale de Mozac. Une navette scolaire fait la liaison avec la ville de Riom.
Volvic dispose également d'un Pôle Santé.
Les amateurs de nature apprécieront la toute proximité et la facilité d'accès au Parc Naturel des Volcans d'Auvergne.
Classe énergétique : E
Estimation coût annuel d'énergie entre 3.890 ¤ et 5.320 ¤. (sur factures réelles 2.200 ¤/an de chauffage)
Bien non soumis au statut de la copropriété.
Honoraires à la charge du vendeur.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre paisible tout en étant proche de tout!
Retrouvez nos annonces sur www.century21agencegirard-riom Prix : 275000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3890.0 € et 5320.0 € pour 2023.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 167 m²
Composition
- 6
- 2
Consommation énergétique
-
E (328 kWh/m² an)
D (47 kgCO2/m².an)
Plus d'info3284747 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
Localisation
VOLVIC 63530
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
