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Achat Appartement FONTAINE(38600)

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Appartement 5 pièces - 91m²

195 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. SR-FON-12997
  • Surface : 91m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Non
Exclusivité
Visite virtuelle

Description du bien


Fontaine - Avenue Ambroise Croizat -
Cet appartement de type 5 de 91m² se situe au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété des années 70 ravalée et isolée (en 2024), clôturée et avec parc et parking privatif.
Il se compose d'un séjour double avec balcon de 6m², d'une cuisine, de trois chambres, d'un dressing, d'une salle de bains avec douche et baignoire et de WC.
A cela s'ajoute une cave en sous-sol.
L'appartement est en excellent état général et ne nécessite aucuns travaux. Au chauffage collectif s'ajoute une climatisation dans deux chambres.
Les charges de copropriété sont 218 euros par mois et comprennent le chauffage et l'eau chaude. (Les charges baisseront d'environ 30% l'année prochaine suite à l'isolation du bâtiment).
La taxe foncière est de 1 835 euros par an.
Les commerces : à 5 minutes à pied d'Auchan, tous les commerces de proximité à moins de 5 minutes (Boulangerie, Pharmacie, Bureau de tabac, Banque, Coiffeur).
Les transports : Tram A arrêt "Charles Michels" à 1 minute à pied.
Les écoles : Ecole maternelle, primaire et collège à moins de 3 minutes à pied.
Les + : Appartement avec de belles prestations, copropriété calme et bien entretenue, vue dégagée, appartement traversant, bon DPE, jolis volumes.
Pour plus d'informations, prenez contact avec votre Agence Square Habitat Fontaine 04X76X26X92X92 ou au 06X26X43X24X88.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 91 m²

Composition

  • 5
  • 3

Consommation énergétique

  • D (143 kWh/m² an)
    D (30 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    143
    30
    30
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 980 € TTC / an et 1400 € TTC / an
    Non communiqué

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 80

Quote part charges courantes : 2623 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

Fontaine Square Habitat

122 BOULEVARD JOLIOT CURIE
38600 FONTAINE

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