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Achat Appartement FONTAINE(38600)

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Appartement 1 pièce - 24m² - FONTAINE

75 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. TAPP525116
  • Lieu :
    FONTAINE 38600
  • Surface : 24m²
  • Pièce(s) : 1
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

EXCLUSIVITÉ - IDEAL INVESTISSEURS - T1 de 24m2 proposé avec locataire en place. Fontaine (LOUIS MAISONNAT) 38600. - EXCLUSIVITÉ - IDEAL INVESTISSEURS - T1 de 24m2 proposé avec locataire en place. Fontaine (LOUIS MAISONNAT) 38600.

À proximité de l'arrêt de tramway Louis Maisonnat (ligne A) à Fontaine, nous vous présentons cet appartement 1 pièce de 24 m² proposé avec locataire en place. Il compte une pièce de vie de 17m2 avec un coin kitchenette totalement équipé et une salle de bains indépendante en plus d'un hall.
La pièce de vie donne sur un grand balcon orienté Est avec vue sur Grenoble et les massifs montagneux.

Cet appartement est situé au 3e et dernier étage d'un petit immeuble avec ascenseur. L'appartement dispose d'une cave en sus.
Chauffage Electrique individuel.
Double vitrage sur tout l'appartement. Copropriété des Années 90 "LA RESIDENCE DU CENTRE" très bien entretenue.

__________________________
Bail actuel en cours depuis le 01/07/2017 jusqu'au 01/07/2026. Loyer hors charges de 355.57€ mensuels pour 35€ de charges soit loyer charges inclus de 390.57€.
Charges de copropriété annuelles : 1230€ eau froide inclus.
Taxe foncière sur 2024 de 847€.

__________________________
Plusieurs établissements scolaires (maternelle, primaire et lycée) sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme cinq crèches. Niveau transports, il y a les lignes C6, 19, 20 et C5 du bus ainsi que la ligne de tramway A (Fontaine, Louis Maisonnat) à quelques pas du bien. L'autoroute A480 est accessible à 1 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux théâtres, un conservatoire, un bassin de natation et un tennis à proximité du logement. On trouve aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux supermarchés, une poissonnerie et un bureau de poste.

Contactez votre négociateur Mr CLERC Anthony au 06.81.14.43.57 ou par mail à aclerc@citya.com pour davantage de renseignements ou afin de pouvoir convenir d'une visite !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 19 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 230,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/grenoble-38185/308 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390 et 590 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 24 m²

Composition

  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • D (234 kWh/m² an)
    B (7 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    234
    7
    7
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 390 € TTC / an et 590 € TTC / an
    01/01/2021

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 19

Quote part charges courantes : 1230 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

FONTAINE 38600

Agence immobilière

CITYA DAUPHINÉ

23, Rue Hoche 38000 GRENOBLE

Infos sur l’agence

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