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À proximité de THIONVILLE
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Lieu :
THIONVILLE 57100
- Surface : 100m²
- Pièce(s) : 4
- Parking : Oui
Description du bien
Thionville – Quartier GARCHE, charmante maison mitoyenne d'un côté, de 100 m² habitables, avec bonne répartition des volumes pour un confort optimal.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante ainsi qu'un garage de 16 m². Une pièce de 18 m², polyvalente, peut être aménagée en bureau, salle de sport ou salle de jeux selon vos besoins.
Le niveau -1 se compose d'un espace de vie lumineux avec une cuisine équipée (à rafraîchir) ouverte sur le séjour, facilitant ainsi les échanges et les moments en famille. Accès direct à la terrasse et au jardin, parfaits pour profiter des beaux jours.
Le niveau +1 abrite une chambre spacieuse de 14 m², une seconde chambre de 11 m², une salle de bain (à rénover) de 6,50 m², et des WC séparés.
Cette maison est édifiée sur un terrain de 217 m². L'orientation Sud-Est garantit une luminosité optimale et une vue dégagée, au calme, sur des champs non constructibles. Proche de toutes les commodités, avec un accès facile à l'autoroute A31 et à la frontière luxembourgeoise, atout supplémentaire pour les travailleurs frontaliers. Cadre de vie agréable et tranquillité assurée ! Prix de vente 281 000€ FAI (dont 6 000€ TTC d'honoraires agence charge acquéreur). Merci de contacter le 04.37.49.62.93. .
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 100 m²
- Oui
Composition
- 2
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
D (200 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info20066 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1200 € TTC / an et 1660 € TTC / an
Non communiqué
Localisation
THIONVILLE 57100
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
