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VILLENEUVE LOUBET(06270) ✖

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Maison 8 pièces - 208m² - VILLENEUVE LOUBET

684 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. KAVMA30000347
  • Lieu :
    VILLENEUVE LOUBET 06270
  • Surface : 208m²
  • Pièce(s) : 8
  • Parking : Oui

Description du bien

Située à Villeneuve-Loubet à seulement quelques minutes à pied des plages, découvrez cette belle maison de maître des années 30, d'une surface habitable de + de 208m2.
Edifiée sur deux niveaux, elle se compose d'un rdc de + de 70m2 comprenant une salle, une cuisine avec salle d'eau, trois pièces, + une grande cave de + 35m2 et une chaufferie.
A l'étage, un grand hall d'entrée, un séjour de + de 40m2 avec bow window et cheminée, trois grandes chambres, une cuisine, une salle de bains, 2 wc, pour une surface de + de 140m2 environ. Le tout sur une parcelle d'environ 452m2.
Profitez d'une belle hauteur sous plafond et de ses magnifiques carrelages d'époque. La maison est située dans un environnement calme et à seulement quelques pas des commodités et des plages. A rénover. Découvrez du toit terrasse une magnifque vue mer et palmiers.
Investisseurs : possibilité de créer plusieurs logements avec différentes entrées. Contactez-nous pour plus d'infos ! 'L'immobilier devient chouette !'
Logement à consommation énergétique excessive, classe G. Taxe foncière : 2 062.00 EUR
Prix de vente : 684 000 EUR (honoraires charges vendeur)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La Chouette Agence Immobilière - L'immobilier devient Chouette !

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 208 m²
  • Oui

Composition

  • 6
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • F (342 kWh/m² an)
    G (100 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    342
    100
    100
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 5460 € TTC / an et 7430 € TTC / an
    01/01/2021
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Localisation

VILLENEUVE LOUBET 06270

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

LA CHOUETTE AGENCE IMMOBILIERE

3 PLACE PELLEGRINI 06300 NICE

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