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LE GOLFE JUAN
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1 pièce(s)
-
Lieu :
LE GOLFE JUAN 06220
- Surface : 35m²
- Pièce(s) : 1
- Parking : Non
Description du bien
VENTE d'un appartement classique T1 (35.71 m²) au cœur de Golfe-Juan, idéalement situé à proximité de toutes commodités. - À VENDRE
Découvrez ce charmant appartement classique T1, idéalement situé à Golfe-Juan, dans un cadre paisible et agréable. Avec une superficie de 35 m², cet espace de vie lumineux et fonctionnel se trouve au sixième étage d'un immeuble de huit étages, offrant une vue dégagée et une tranquillité appréciable.
L'appartement se compose d'un salon spacieux de 20 m², parfait pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine, séparée et aménagée, vous permettant de concocter de délicieux repas dans un environnement convivial. Vous trouverez également une salle de bain et une douche, garantissant confort et praticité au quotidien.
Le chauffage collectif, alimenté au gaz, assure une chaleur douce et agréable tout au long de l'année, tandis que l'orientation nord-ouest de l'appartement permet de profiter d'une lumière naturelle apaisante en fin de journée. De plus, un patio privatif vous offre un espace extérieur où vous pourrez savourer des moments de détente.
Ce bien est également doté d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre appartement. Une cave est incluse, offrant un espace de rangement supplémentaire pour vos effets personnels. Possibilité d'acquérir un box en sus.
La localisation est un autre point fort de cet appartement. À proximité, vous trouverez des supermarchés, des écoles, des pharmacies et même des stations de recharge, rendant votre quotidien des plus pratiques. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien de qualité dans un environnement recherché. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 331 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 190,26 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/cannes-06400/145 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440 et 640 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 35 m²
Composition
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
D (160 kWh/m² an)
D (33 kgCO2/m².an)
Plus d'info1603333 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 440 € TTC / an et 640 € TTC / an
01/01/2023
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 331
Quote part charges courantes : 1190 €/an
Procédure en cours : Non
Localisation
LE GOLFE JUAN 06220
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
