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Maison 5 pièces - 110m² - SENE
798 000 €
Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (760000 € hors honoraires)Exclusivité
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Lieu :
SENE 56860
- Surface : 110m²
- Pièce(s) : 5
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
Demeures Marines vous dévoile en exclusivité « L'Échappée Belle », une maison de famille emplie de charme située au calme d'une impasse dans un hameau de la commune de Séné, à quelques pas des rives du Golfe du Morbihan et à moins du 10 minutes du port de Vannes.
Avec ses volets bleus, sa façade blanche encadrée de rayures de la même teinte, son architecture et son jardin à l'accent des îles bretonnes, cette maison évoque invariablement le temps des vacances au bord de la mer. Elle vous offre le luxe de vivre à l'année et/ou le temps des vacances, dans un environnement naturel exceptionnel avec celle qu'on appelle « la petite mer » à proximité immédiate.
La maison présente au rez-de-chaussée un hall d'entrée, une belle et lumineuse pièce à vivre avec un espace salon/salle à manger agrémenté d'une cheminée et une cuisine ouverte équipée/aménagée. L'ensemble s'ouvre sur une agréable terrasse depuis laquelle vous apprécierez la quiétude de ce jardin d'Eden sinagot. Une arrière-cuisine et une salle d'eau (douche, retour de plage) complètent ce niveau.
Vous rejoindrez l'étage pour découvrir l'espace nuit avec ses trois chambres avec vue sur le Golfe du Morbihan dont deux disposent de placards et une salle de bains. Ces perspectives sur la mer sont un enchantement et vous rappellent quotidiennement cette chance inouïe de vivre dans cet environnement naturel préservé.
Dans le prolongement de la demeure, vous découvrirez une dépendance dédiée aux musiciens de la famille. Cette pièce peut aisément être convertie en chambre, bureau... selon vos envies et besoins.
A noter, vous pourrez faire évoluer cette maison de famille qui est implantée sur un terrain constructible (extension, piscine...).
Terrain paysager et clos de 777 M2 / Exposition : ouest, sud et est / Garage (une voiture) et allée avec 4 places de parking / Atelier / Bûcher / A pied des plages et des sentiers côtiers / 4 minutes du bourg de Séné, 8 minutes à vélo (commerces, services et écoles) / 8 minutes de Port Anna (plages, école de voile, bateau pour l'île d'Arz) / 14 minutes du port de Vannes, 21 minutes à vélo (Place Gambetta) / 15 minutes de la gare TGV de Vannes
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 110 m²
- Oui
Composition
- 3
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
D (211 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info21166 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1580 € TTC / an et 2180 € TTC / an
01/01/2000
Localisation
SENE 56860
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
