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Achat Maison LA TRANCHE SUR MER(85360)
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Maison 2 pièces - 42m² - LA TRANCHE SUR MER
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À proximité de LA TRANCHE SUR MER
- Surface : 115m²
- Pièce(s) : 6
- Parking : Non
Description du bien
Découvrez cette maison de 115 m² à fort potentiel, située dans le quartier recherché de La Terrière, à La Tranche-sur-Mer. Nichée sur un terrain spacieux de plus de 800 m², cette maison à rénover offre une belle opportunité d'investissement pour les amateurs de projets.
L'Etage principal dispose d'un salon/salle à manger lumineux, une cuisine, 2 chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC indépendant.
En rez-de-chaussée un studio de 34 m² et un garage déjà pré aménagé en habitation de 34 m², offrent une flexibilité incroyable. Vous avez la possibilité de relier ces deux espaces pour créer un grand appartement de 68 m² ou agrandir la maison principale !
Les points forts :
- Terrain spacieux de 800 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur.
- Opportunité rare dans ce quartier recherché.
- Maison nécessitant des travaux de rénovation, classée passoire énergétique (G), mais avec un gros potentiel pour les bricoleurs ou investisseurs.
Avec quelques travaux de rénovation, cette maison pourrait devenir une véritable pépite dans un quartier paisible et à proximité de l'océan.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 115 m²
Composition
- 3
Consommation énergétique
-
G (453 kWh/m² an)
C (14 kgCO2/m².an)
Plus d'info4531414 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Localisation
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
