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DAMMARIE LES LYS(77190) ✖

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Achat Maison DAMMARIE LES LYS(77190)

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Maison 3 pièces - 52m² - DAMMARIE LES LYS

170 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 4.9% TTC (161997 € hors honoraires)
Exclusivité
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Réf. VM462-COMPANY35687GSE
  • Lieu :
    DAMMARIE LES LYS 77190
  • Surface : 52m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

Centre ville Dammarie les Lys, charmante maison ancienne en angle,mitoyenne un seul côté, de 51.5 m2 habitables, sur parcelle de 360 m2, composée d'un séjour-salle à manger de 22 m2(belle hauteur sous plafond, poutres), cuisine 5.5 m2 (possibilité d'ouverture), à l'étage, 2 chambres (13 m2, 8 m2) et salle d'eau avec wc. cave avec atelier et chaufferie (28 m2), garage avec mezzanine 21 m2( possibilité de création d'une pièce avec Velux). Charme de l'ancien, Rénovation totale à prévoir( électricité , plomberie). Très beau jardin arboré et spacieux. Chaudière Viessmann à condensation. Idéal premier achat. rdv visite , diagnostics et audit au 06.25.61.29.83 Fabrice Wittenberg

Honoraires inclus de 4.94% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 162 000 ?. Classe énergie G, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2090.00 et 2870.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller GoodLink Immobilier : Fabrice WITTENBERG
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 794877555

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 52 m²
  • Oui

Composition

  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • G (457 kWh/m² an)
    F (99 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    457
    99
    99
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2090 € TTC / an et 2870 € TTC / an
    01/01/2023
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Localisation

DAMMARIE LES LYS 77190

Agence immobilière

GOODLINK IMMOBILIER

21 RUE DU BOIS DE LA SAINTE 91540 FONTENAY LE VICOMTE

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