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Achat Appartement NANTES(44000)

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Appartement 3 pièces - 63m² - NANTES

220 500 €

Honoraires charge acquéreur inclus
Exclusivité
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Réf. 941AT-43
  • Lieu :
    NANTES 44200
  • Surface : 63m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

Ã? VENDRE PAR BLOT IMMOBILIER ;

Vous cherchez un appartement avec charme de l'ancien sur l'île de Nantes. Venez découvrir cet appartement au fort potentiel, situé rue Louis Blanc, d'une surface d'environ 63 m², et se trouvant au premier étage d'une petite résidence.

Vous y trouverez une entrée desservant les différentes pièces, un salon-séjour avec cheminée et donnant sur un balcon filant avec vue sur la Loire, une chambre avec la possibilité d'en créer une deuxième, une cuisine, une salle de bain et un WC séparé. Chaque pièce est dotée d'un ravissant parquet ainsi que d'une belle hauteur sous plafond.

En annexes, vous bénéficiez d'une cave.

Points forts : le charme de l'ancien, le dynamisme du quartier, l'accès rapide au centre-ville et les commerces de proximité et les balades bord de Loire.

CLASSE ENERGIE : E
CLASSE CLIMAT : E

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Nombre de lots : 28 dont 10 lots d'habitation
Charges annuelles : 852 â?¬
Référence : 941AT

Ce bien vous est proposé par l'agence BLOT IMMOBILIER ILE DE NANTES - 3 boulevard Babin Chevaye - 02 40 35 20 20.
Au prix de 220 000� FAI dont 4,80% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur 210 000 â?¬.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 63 m²

Composition

  • 3
  • 1

Consommation énergétique

  • E (259 kWh/m² an)
    E (56 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    259
    56
    56
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1150 € TTC / an et 1580 € TTC / an
    01/01/2021

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 28

Quote part charges courantes : 852 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

NANTES 44200

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

Agence Blot Immobilier Nantes Ile-de-Nantes

3 boulevard Babin Chevaye
44200 NANTES

Infos sur l’agence Site et honoraires

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