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CAUMONT SUR DURANCE(84510) ✖

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Achat Maison CAUMONT SUR DURANCE(84510)

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Maison 7 pièces - 217m² - CAUMONT SUR DURANCE

645 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. HB24-1820
  • Lieu :
    CAUMONT SUR DURANCE 84510
  • Surface : 217m²
  • Pièce(s) : 7
  • Parking : Oui
Exclusivité
Visite virtuelle

Description du bien


Caumont-sur-Durance : RARE : Magnifique maison contemporaine de 2017 de plain-pied et non mitoyenne.
Construction ne ressemblant à aucune autre, venez découvrir cette superbe maison moderne de 217 m² environ (185 + 32 de mezzanines), idéalement située sur une parcelle généreuse de 1 075 m² piscinable, orientée plein sud bénéficiant d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée.
Les caractéristiques :
- Séjour spacieux de 64 m², lumineux et convivial, parfait pour des moments en famille ou entre amis
- Cuisine américaine aménagée et très bien équipée, véritable espace de vie, alliant partage et fonctionnalité
- 5 grandes chambres dont une vraie suite parentale, joli cocon de tranquillité, qui vous offrira intimité et confort
- Mezzanines dans 3 chambres de 1,78 m de haut créant ainsi un espace supplémentaire et portant chaque chambre à 25 m² environ de surface aménageable, idéal pour enfants et ados.
Prestations de qualité :
- RT 2012, Visiophone, menuiseries aluminium double vitrage, plancher chauffant rafraîchissant avec pompe à chaleur, VMC double flux, aspiration centralisée, portail électrique, Prise Ethernet dans toute la maison.
- Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin paisible, avec sa belle terrasse de 78 m² dont une partie est couverte, parfaite pour les réceptions extérieures et les barbecues d'été.
A noter qu'il y a aussi un Garage et que les enduits sur les murs de clôture viennent d'être terminés.
Emplacement privilégié :
Située dans ce charmant village de Provence, cette maison au calme est néanmoins à proximité de toutes les commodités, à 10 mn de l'autoroute A7 et à seulement 30 mn de la gare Avignon/TGV. Pour un cadre de vie de qualité, agréable et calme, parfait pour les familles et les amoureux d'espace.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison unique, alliant modernité, confort et tranquillité.
DPE C (114) GES A (3) établi le 21/10/2024. Estimation des coûts annuels : entre 1 570 Euro et 2 180 Euro par an. Prix moyens des énergies indexées sur les années 2021, 2022, 2023. Taxes foncières 2 418 Euro.
Prix 645 000 Euro Honoraires à la charge du Vendeur. Réf : HB24-1820
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Hervé BERTAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 217 m²
  • Oui

Composition

  • 5
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • C (114 kWh/m² an)
    A (3 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    114
    3
    3
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1570 € TTC / an et 2180 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

CAUMONT SUR DURANCE 84510

Agence immobilière

CABINET HOUSE AND CO

10 rue Victor Hugo 84000 AVIGNON

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