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ETEL(56410) ✖

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Achat Appartement ETEL(56410)

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Appartement 5 pièces - 190m² - ETEL

500 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. 414834-COMPANY39967RCD
  • Lieu :
    ETEL 56410
  • Surface : 190m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Non
Visite virtuelle

Description du bien

Alexandre DOUTRELEAU vous propose une nouvelle opportunité au coeur de la vie commerçante d'Étel un appartement duplex de 120m² avec son local commercial de 70m², le tout entièrement rénové..

Située à 15 minutes de la gare d'Auray, 30 de Lorient et Vannes et à quelques pas du port d'Étel, découvrez ce duplex avec sa surface commerciale.

Cet appartement en duplex d'environ 120 m² allie lieu de vie et opportunité commerciale. Au premier étage, vous découvrirez une suite parentale avec salle de bains privative, un pièce de vie avec accès direct à une terrasse sans vis-à-vis, parfaite pour profiter de moments de détente en toute tranquillité.

Le dernier étage abrite deux chambres ainsi qu'un espace bureau, idéal pour le télétravail ou une pièce supplémentaire selon vos besoins.

Au rez-de-chaussée, une surface commerciale d'environ 70m2 est prête à accueillir votre projet professionnel, avec ses propres réserves.

Ce bien rare à forte visibilité allie vie professionnelle et personnelle dans un cadre prisé, à quelques pas du port et des commerces d'Étel.

Rencontrons nous au plus vite : Alexandre DOUTRELEAU 06 71 11 15 04

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1420.00 et 1970.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Marie GUILLEMOTO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 804476810
RCP AREAS

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 190 m²

Composition

  • 5
  • 4
  • 2

Consommation énergétique

  • C (117 kWh/m² an)
    A (3 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    117
    3
    3
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1420 € TTC / an et 1970 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

ETEL 56410

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

SUBLIMONS TRANSACTIONS

106 avenue de la Marne
56000 VANNES

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