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VILLERS LES NANCY(54600) ✖

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Achat Appartement VILLERS LES NANCY(54600)

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Appartement 4 pièces - 270m² - VILLERS LES NANCY

330 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 4.8% TTC (315005 € hors honoraires)
Exclusivité
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Réf. 6432
  • Lieu :
    VILLERS LES NANCY 54600
  • Surface : 270m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

BONNABELLE vous présente un ensemble immobilier composé de 4 appartements (3 F4 et 1 F3) avec 2 garages. Le rendement locatif actuel de 1 585 EUR pour une surface totale de 270 m2. Les travaux de rénovation à prévoir sur l'appartement libre et l'immeuble (isolation thermique) vous permettront de bénéficier d'importants avantages fiscaux grâce au dispositif de déficit foncier.
L'ensemble des charges (chauffage, eau chaude et froide, ascenseur, ..... ) s'élèvent à 14 125 EUR dont 12 213 EUR récupérable sur les locataires, ramenant les charges propriétaires à 160 EUR par mois (pour les 4 appartements et les 2 garages)
La présente annonce immobilière vise 17 lots principaux.
Consommation en énergie primaire de 421 KWh/m2/an en DPE en G - GES en F de 91 kgCO2/m2/an. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens de l'énergie indexés au les années 2021 : entre 1610 EUR et 2220 EUR par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter Marc MURGIA sur le 07 87 36 22 41.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 270 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 4
  • 4

Consommation énergétique

  • G (421 kWh/m² an)
    F (91 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    421
    91
    91
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    01/01/2000
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Localisation

VILLERS LES NANCY 54600

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

BONNABELLE SAS

15 RUE MAURICE BARRES 54000 NANCY

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