Maison 9 pièces - 195m² - BEAUFORT SUR GERVANNE
120 000 €
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Achat Maison BEAUFORT SUR GERVANNE(26400)
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ExclusivitéMaison 9 pièces - 195m² - BEAUFORT SUR GERVANNE
À proximité de BEAUFORT SUR GERVANNE
-
Lieu :
BEAUFORT SUR GERVANNE 26400
- Surface : 195m²
- Pièce(s) : 9
- Parking : Non
Exclusivité
Description du bien
Viager occupé par un homme de 80 ans
Valeur du bien : 387 000 EUR
Bouquet : 147 000 EUR honoraires d'agence inclus
Rente : 691 EUR/mois
Le bien est vendu par un homme de 80 ans qui continuera à occuper la maison toute sa vie durant.
Dans le village de Beaufort sur Gervanne à proximité de la vallée de La Gervanne, venez découvrir cette maison d'habitation en pierres de 155m2 habitables.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée abritée, une cuisine ouverte, un séjour/salon avec cheminée, une chambre, une chambre indépendante, une pièce, un bureau, une buanderie, une salle d'eau avec WC et une cave.
A l'étage, 3 chambres, un WC indépendant, une salle de bains avec douche et hammam.
Un appartement complète ce bien avec une cuisine ouverte sur le séjour/salon, un bureau/chambre, salle d'eau/WC et pour finir une grande chambre à l'étage.
MAISON BIOCLIMATIQUE AVEC VUE DEGAGEE d'une superficie totale d'environs 195m2 avec menuiseries bois double vitrage, isolation laine de roche et sciure de cèdre, chauffage au sol PAC air/eau + cheminée. La toiture a été révisée.
Le tout sur un terrain de 7592m2.
Idéal pour développer son patrimoine immobilier sans recours au crédit bancaire, préparer ainsi sa retraite tout en aidant des seniors à mieux vivre la leur.
Pour l'acquéreur, l'achat en viager occupé s'apparente à un investissement dans l'immobilier locatif, rentable et avantageux, avec un seul occupant (le vendeur). Vous achetez ce bien 226 000 EUR ce qui correspond à une remise immédiate de 42 % sur la valeur libre.
Prix de vente honoraires inclus à la charge du vendeur.
Annonce proposée par SALLES Valérie : salariée
Référence de l'annonce : 20131
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1140EUR et 1620EUR. 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Prix de vente honoraires inclus à la charge du vendeur.Contactez-nous vite au 04 75 80 97 37
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 195 m²
Composition
- 6
- 2
Consommation énergétique
-
C (140 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info14044 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1140 € TTC / an et 1620 € TTC / an
01/01/2021
Localisation
BEAUFORT SUR GERVANNE 26400
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
