Maison 9 pièces - 240m² - TAVERNY
860 000 €
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ExclusivitéMaison 9 pièces - 240m² - TAVERNY
À proximité de TAVERNY
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Lieu :
TAVERNY 95150
- Surface : 240m²
- Pièce(s) : 9
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
Venez découvrir cette superbe maison familiale des années 80, idéalement située à Taverny, à proximité immédiate des commerces et de la gare (ligne H direction Gare du Nord). D'une surface de 240 m2 (dont 230 loi Carrez), cette propriété vous offre des espaces de vie généreux et fonctionnels, parfaits pour une vie de famille confortable, dans un environnement calme et verdoyant, à proximité de Paris.
Le rez-de-chaussée accueille un spacieux salon d'été avec cuisine, qui s'ouvre directement sur un jardin exposé sud-est. Cet espace de plus de 400m2 est idéal pour profiter des beaux jours et pour recevoir vos invités dans un cadre convivial avec son salon extérieur.
À l'étage, vous trouverez un salon d'hiver salle à manger très confortable, doté d'une cheminée pour des soirées chaleureuses et cocooning, parfait pour se détendre en toute saison. Une mezzanine s'étend partiellement au-dessus pour servir de bibliothèque. Une cuisine équipée donnant dans les arbres (type bateau) avec un ilot central se situe également à l'étage. Une terrasse de plus de 10 m2 fait la jonction entre le salon d'hiver et la cuisine.
La maison se compose de deux chambres à chaque étage dont 2 salles d'eau au rez-de-chaussé. Une grande master bedroom se situe au premier étage avec salle de bain attenante, ainsi qu'un bureau confortable à l'étage, idéal pour le télétravail.
Cette maison offre une performance énergétique de qualité, notée C au DPE (Diagnostic de Performance Énergétique), garantissant une consommation d'énergie réduite et un excellent confort thermique tout au long de l'année.
Cette maison est un véritable havre de paix, idéale pour une famille en quête de confort, d'espace et d'économie d'énergie, tout en restant proche des commodités. Elle se complète d'un garage actuellement utilisé comme cave, et d'une allée où 2 véhicules peuvent être garés.
Taverny se distingue par une économie locale dynamique, soutenue par des projets de développement ambitieux, et une vie sociale riche, offrant un cadre de vie attractif pour ses résidents.
N'attendez plus, cette opportunité mérite d'être visitée sans plus tarder !!
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
Cette annonce vous est proposée par PICARROUGNE Quentin - - NoRSAC: 891 857 567, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Paris Gestion de Patrimoine & Immobilier - www.thalia-patrimoine.com
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 240 m²
- Oui
Composition
- 4
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
C (165 kWh/m² an)
C (20 kgCO2/m².an)
Plus d'info1652020 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2830 € TTC / an et 3920 € TTC / an
01/01/2023
Localisation
TAVERNY 95150
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
