Maison 5 pièces - 146m² - BU
252 000 €
Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (240000 € hors honoraires)Exclusivité
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Lieu :
BU 28410
- Surface : 146m²
- Pièce(s) : 5
- Parking : Non
Exclusivité
Description du bien
Charmante Maison de Village lumineuse de 112m2, sa maison d'amis de 34m2et un Garage attenant À Ne Pas Manquer !
Vous rêvez de vivre proche des commodités dans une maison lumineuse, alliant charme de l'ancien et confort moderne? Ne cherchez plus, cette maison de village, située sur un terrain de 276 m2, est faite pour vous !
Au Rez-de-chaussée : Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse cuisine aménagée et un chaleureux salon-salle à manger agrémenté d'une cheminée avec insert, idéale pour vos soirées d'hiver. Un dégagement avec placard vous mène vers un WC, une buanderie/chaufferie avec un coin douche, une chambre et une cave.
À l'étage : Un dégagement dessert une salle de bain avec WC, trois chambres lumineuses dont une avec dressing pour plus de confort.
Dépendance :
Une seconde maison de 34 m2, idéale pour recevoir des invités ou pour un projet locatif, se compose d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte, d'une salle de douche avec WC. À l'étage, une chambre spacieuse et un grenier offrent un bel espace complémentaire.
Atouts supplémentaires :
o Double vitrage PVC avec volets roulants solaires
o Chauffage au gaz de ville pour un confort en toute saison
o Fibre installée, parfait pour le télétravail
o Cave voûtée
o Garage attenant
Contactez-nous sans plus attendre pour découvrir cette opportunité rare.
pour la maison principale
CLASSE ENERGIE : D et CLASSE CLIMAT : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 620EUR et 2 270EUR. Prix moyens des énergies indéxés au 01/01/2021 (abonnements compris)
Pour la maison d'amis
CLASSE ENERGIE : G et CLASSE CLIMAT : G - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 430EUR et 1 990 EUR TTC/AN, Prix moyens des énergies indéxés au 01/01/2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 146 m²
Composition
- 4
- 1
Consommation énergétique
-
D (240 kWh/m² an)
C (29 kgCO2/m².an)
Plus d'info2402929 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1620 € TTC / an et 2270 € TTC / an
01/01/2021
Localisation
BU 28410
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
