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Achat Appartement STRASBOURG(67200)

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Appartement 2 pièces - 48m² - STRASBOURG

120 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus
Exclusivité
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Réf. TAPP930266
  • Lieu :
    STRASBOURG 67100
  • Surface : 48m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

VENTE d'un appartement T2 à rénover au 3ème étage dans le quartier prisé de Strasbourg Meinau. - Strasbourg - À VENDRE

Découvrez cet appartement T2 à rénover, idéalement situé dans le quartier prisé de Strasbourg Meinau. Au 3ème étage avec ascenseur d'une copropriété sécurisée qui bénéficie de la présence de concierges. Ce 2 pièces offre un potentiel exceptionnel pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur chez-soi.

L'appartement se compose d'une cuisine séparée agrémentée d'une loggia, une salle de bain avec baignoire et un balcon exposé sud-ouest vous offrant une vue dégagée sur les environs.

La localisation de cet appartement est un atout majeur. À moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés, dont Lidl, ainsi que des boulangeries comme La Gourmande, idéales pour vos petits-déjeuners. Les familles apprécieront la proximité d'écoles maternelles, tandis que les étudiants bénéficieront de la proximité d'universités et de laboratoires de recherche.

Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un bien à personnaliser dans un quartier dynamique et bien desservi. Ne laissez pas passer cette chance de créer votre espace de vie idéal à Strasbourg. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 262 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 285,21 euros/an.
Le prix du bien net vendeur est de 110 092,00 euros plus 9,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 120 000,00 euros.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/strasbourg-67482/188 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 855 et 1 157 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 48 m²

Composition

  • 2
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • D (221 kWh/m² an)
    D (47 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    221
    47
    47
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 855 € TTC / an et 1157 € TTC / an
    01/01/2023

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 262

Quote part charges courantes : 2285 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

STRASBOURG 67100

Agence immobilière

SEGESCA CITYA

20, rue de la Première Armée 67000 STRASBOURG

Infos sur l’agence

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