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MAZERES(33210)

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Achat Maison MAZERES(33210)

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Maison 5 pièces - 154m² - MAZERES

439 000

Honoraires charge vendeur
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Réf. 3MFD-W3F-TXF
  • Lieu :
    MAZERES 33210
  • Surface : 154m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Oui

Description du bien

Maison 5 pièces 154 m2

Découvrez dans notre agence Orpi Cabinet Haussmann, cette maison impeccable située au calme à 5 minutes de LANGON , 10mn de Bazas et 20mn de Casteljaloux .

Vous apprécierez l'environnement verdoyant et paisible de cette jolie parcelle arborée de 2578 m2 parfaitement entretenu. Propice à la détente, vous trouverez une magnifique terrasse entourant une piscine .

Cette charmante maison de 2003 est composée d'un séjour avec cheminée , une cuisine séparée et équipée ,une arrière cuisine équipée, 2 chambres au rez de chaussé et wc, salle de bains.
A l'étage mezzanine, 2 chambres, salle d'eau avec wc.

La maison dispose d'un abri fermé pouvant accueillir 2 véhicules ainsi qu'un grand espace de parking extérieur.

Les + de la maison :
Climatisation réversible dans les chambres
Cheminée avec foyer fermé
Garage
Portail motorisé
Assainissement

Surface : 160 m2
Prix du bien : 439 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/10/2024

Consommation énergie primaire : 138 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 4 kg CO²/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500 € et 2100 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021-2022-2023 (abonnements compris)
Référence agence : 2030

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 154 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • C (138 kWh/m² an)
    A (4 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    138
    4
    4
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • 1500€ TTC / an
    Non communiqué

Localisation

MAZERES 33210

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

23 COURS DU MARECHAL LECLERC
33850 LEOGNAN

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