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PARIS 02E ARRONDISSEMENT(75002) ✖

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Achat Appartement PARIS 02E ARRONDISSEMENT(75002)

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À proximité de PARIS 02E ARRONDISSEMENT

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Appartement 2 pièces - 26m²

360 400 €

Honoraires charge acquéreur inclus
Exclusivité
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Réf. 1057
  • Surface : 26m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien


Paris 75002 - Rue Beauregard
Paris Attitude Vente vous propose un appartement idéalement situé au coeur du 2e arrondissement, à seulement 2 minutes à pied des stations de métro Bonne Nouvelle (lignes 8 et 9) et Strasbourg Saint-Denis (lignes 4, 8 et 9), ainsi qu'à 5 minutes à pied de la station Sentier (ligne 3) et de la rue Montorgueil, réputée pour ses nombreux commerces et restaurants.
Ce bien en parfait état est situé au 3e étage d'un immeuble de caractère construit vers la moitié du XIXe siècle. Il se compose d'une entrée ouvrant sur un lumineux salon/salle à manger avec une cuisine équipée ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau moderne avec toilettes, ainsi qu'une cave en sous-sol. Surface carrez de 25.59 m² et surface au sol de 26.24 m².
La distribution des espaces a été soigneusement optimisée pour offrir un cadre de vie à la fois confortable et fonctionnel. L'immeuble, bien entretenu, a récemment bénéficié de rénovations, incluant des travaux de ravalement de façade, assurant ainsi sa durabilité.
Ce bien bénéficie également d'un fort potentiel pour la location meublée, grâce à sa localisation prisée au centre de Paris, à proximité immédiate des transports en commun et des services.
Contactez Paris Attitude Vente pour avoir plus de renseignements.


Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 26 m²

Composition

  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • E (296 kWh/m² an)
    B (9 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    296
    9
    9
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 510 € TTC / an et 740 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

PARIS ATTITUDE VENTE

115 RUE SAINT DOMINIQUE
75007 PARIS 07

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