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PARIS 02E ARRONDISSEMENT(75002) ✖

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Achat Appartement PARIS 02E ARRONDISSEMENT(75002)

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À proximité de PARIS 02E ARRONDISSEMENT

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Appartement 2 pièces - 36m²

480 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 4.4% TTC (459990 € hors honoraires)
Exclusivité
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Réf. 8043
  • Surface : 36m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

Rex et Bahar vous présentent un charmant appartement, niché au cour du dynamique quartier de Montorgueil, appartement 2 pièces de 36 m², situé au 4ème étage d'une copropriété bien entretenue, offre un cadre paisible et lumineux.

L'entrée, dotée d'une cuisine fonctionnelle, s'ouvre sur une pièce de vie astucieusement agencée, combinant un espace séjour convivial et un coin nuit cosy. De nombreux rangements optimisent l'espace, et une salle de bains pratique avec toilettes complète ce bien.

Dans une copropriété de 1760 calme et sécurisée, avec gardien, ce bien bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à son emplacement en hauteur. Idéalement situé, vous profiterez de la proximité des commerces, restaurants et cafés typiques, ainsi que d'un accès facile aux transports en commun.

Ce bien est parfait pour une résidence principale, un pied à terre ou un investissement locatif, alliant le charme de l'ancien à la modernité, au cour de l'effervescence parisienne. Contactez nous pour organiser une visite et découvrir ce lieu d'exception.

Lots d'habitation 1/80
Charges 437 Euros par trimestre
Tantièmes 58/4001ÈMES

Rex BERKELEY 06 70 64 46 68 & Bahar TOP 06 66 61 71 91
rex.berkeley@kwfrance.com (EI)
bahar.top@kwfrance.com
rsac : 902 449 073
rsac : 902 036 953

Estimation offerte sur demande.
https://bahartop.agentkw.fr/
https://www.instagram.com/bahartop_kellerwilliams/



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 36 m²

Composition

  • 2
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • E (328 kWh/m² an)
    B (10 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    328
    10
    10
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 750 € TTC / an et 1050 € TTC / an
    01/01/2021

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 80

Quote part charges courantes : 1748 €/an

Procédure en cours : Non

Agence immobilière

FORTIS IMMO PARIS

3 PASSAGE DU GRAND CERF
75002 PARIS 02

Infos sur l’agence Site et honoraires

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