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Achat Maison ATHEE SUR CHER(37270)
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À proximité de ATHEE SUR CHER
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Lieu :
ATHEE SUR CHER 37270
- Surface : 122m²
- Pièce(s) : 5
- Parking : Oui
Description du bien
À vendre : Maison T5 indépendante de 122 m² à Athée-sur-Cher avec un grand potentiel et un terrain de 1823 m², à rénover selon vos envies. - À VENDRE : Maison T5 située à Athée-sur-Cher, dans un cadre agréable et paisible. Cette maison indépendante, construite en 1948, offre un potentiel considérable pour ceux qui souhaitent réaliser des travaux de rénovation. Avec une surface habitable de 122 m², elle se compose de cinq pièces, dont trois chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille.
Le bien dispose d'une cuisine séparée et aménagée, parfaite pour les amateurs de cuisine. La maison comprend également une salle d'eau et un WC, offrant un confort supplémentaire. Le chauffage est assuré par des radiateurs, garantissant une chaleur agréable durant les mois d'hiver.
L'extérieur de la maison est tout aussi attrayant, avec un terrain généreux de 1 823 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. De plus, vous bénéficierez d'un garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Une grange attenante, d'une superficie de 147 m², ajoutent une valeur ajoutée à ce bien, permettant d'envisager des projets variés.
La maison est idéalement située à proximité de commodités essentielles. Vous trouverez des supermarchés tels que Carrefour Contact et Auchan à moins de 10 km, ainsi que des écoles, dont l'École Germaine Renault, à moins de 1 000 mètres. Pour vos besoins en santé, la Pharmacie Delaveau est à seulement 500 mètres.
Ce bien est une opportunité rare sur le marché, avec un emplacement privilégié et un cadre de vie agréable. N'attendez plus pour découvrir le potentiel de cette maison à rénover selon vos envies. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/132 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 790 et 5 170 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 122 m²
- Oui
Composition
- 3
- 1
Consommation énergétique
-
G (513 kWh/m² an)
F (93 kgCO2/m².an)
Plus d'info5139393 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3790 € TTC / an et 5170 € TTC / an
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Localisation
ATHEE SUR CHER 37270
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
