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Appartements à vendre - NICE (06000)

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Appartement 4 pièces - 108m²

649 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. 25-429
  • Surface : 108m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Non
Visite virtuelle

Description du bien

Quartier des Musiciens, dans une copropriété sécurisée et bien tenue, bel appartement de 108m2 entièrement rénové, avec 3 chambres, 2 salles de bains, une grande pièce de vie, terrasse, cuisine semi-séparée, bureau. Parking en sus.

Au 3e étage avec ascenseur, au calme, cet appartement est tout simplement parfait! Vous entrez dans l'appartement par une grande pièce de vie, avec bureau attenant, qui donne sur une cuisine équipée de qualité, et une terrasse où vous pouvez manger à 6. Le coin nuit, bien séparé, offre 3 chambres avec chacune son extérieur, 2 salles de bains, 1 WC séparé, un espace buanderie et un dressing. Les prestations sont impeccables: climatisation, double vitrage, cheminée à l'éthanol, matériaux de qualité, finitions soignées, diagnostics impeccables, placards partout, vous n'aurez qu'à poser vos valises! La localisation est idéale: train, tram, bus, écoles, commerces, restaurants, mer sont à quelques minutes à pied, la vie citadine idéale en vivant au calme! Pour tout renseignement, contactez Katharina REICHE au 0603354420.

In the heart of the very sought after Musiciens neighborhood, in a quiet street, this apartment has just perfect features! Entirely renovated, a large living room with semi-closed office space, a terrace with a table for 6, an equipped and modern kitchen. The sleeping area has 3 bedrooms, 2 bathrooms, a laundry space and lots of storage space. AC is installed, double glazing, ethanol fireplace, high quality material, impeccable shape. The location is ideal: a few minutes' walk from train, tram, bus, schools, shops, restaurants and the sea! An ideal spot for a quiet urban life! For any information, please contact Katharina REICHE at +33603354420

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 108 m²

Composition

  • 4
  • 3
  • 1

Consommation énergétique

  • C (125 kWh/m² an)
    A (3 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    125
    3
    3
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1080 € TTC / an et 1540 € TTC / an
    01/01/2023

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 105

Quote part charges courantes : 2964 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

KELLER WILLIAMS NICE MASSENA

9 AV GUSTAVE V 06000 NICE

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