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Lieu :
BURES SUR YVETTE 91440
- Surface : 95m²
- Pièce(s) : 6
- Parking : Oui
Description du bien
Vous rêvez de calme, d'espace et de verdure tout en restant proche des commodités ?
Ne cherchez plus, cette maison de 95 m2 est faite pour vous ! Située en lisière de forêt, dans une charmante commune de 10 000 habitants, à seulement 20 minutes à pied du RER, elle offre un cadre de vie idyllique.
Dès l'entrée, vous serez séduit par le salon double baigné de lumière, avec accès direct à une terrasse ensoleillée, idéale pour vos moments de détente ou repas en plein air. La grande cuisine séparée vous permet de cuisiner dans un espace convivial et fonctionnel. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre, d'une salle d'eau avec wc, parfaite pour une suite parentale ou un bureau.
À l'étage, un palier dessert trois chambres, chacune avec un grenier attenant. Ces espaces peuvent être ouverts pour agrandir les chambres et offrir encore plus de volume. Le potentiel d'aménagement est immense ! Une salle d'eau avec WC. Les combles non aménagés offrent un potentiel d'agrandissement pour les plus créatifs !
Le sous-sol abrite deux garages pour accueillir vos véhicules et un espace de stockage supplémentaire.
Chauffage au gaz avec chaudière Frisquet récente (moins de 10 ans). - Huisseries en double vitrage pour un confort thermique optimal. -
À l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain ensoleillé de 400 m2, parfait pour les amateurs de jardinage ou de jeux en plein air.
Cette maison est un véritable havre de paix, tout en étant proche des transports et des commodités. Une rare opportunité à saisir !
Ne tardez pas ! Contactez-nous pour une visite et laissez-vous charmer par ce cadre unique.
Prix : 392 000 EUR dont 4.5 % TTC d'honoraires à la charge acquéreur (prix hors honoraires : 380 000 EUR). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1911 EUR et 2585 EUR / an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Agence immobilière DE TOIT EN TOIT BURES SUR YVETTE : Vallée de Chevreuse. Pour visiter ce bien votre agence immobilière DE TOIT EN TOIT se fera un plaisir de vous la présenter.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 95 m²
- Oui
Composition
- 4
- 1
Consommation énergétique
-
E (302 kWh/m² an)
F (63 kgCO2/m².an)
Plus d'info30263 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
-
1911€ TTC / an
01/01/2021
Localisation
BURES SUR YVETTE 91440
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
