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Achat Maison BOOS(76520)
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À proximité de BOOS
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Lieu :
BOOS 76520
- Surface : 162m²
- Pièce(s) : 7
- Parking : Non
Description du bien
VENTE d'une maison T7 (162 m²) à Boos, construite en 2000 avec une orientation sud. - EN EXCLUSIVITÉ - BOOS - MAISON FAMILIALE
À VENDRE : Charmante maison T7 à Boos, un véritable cocon familial qui saura vous séduire par ses nombreux atouts ! Construite en 2000, cette maison indépendante en offre une superficie généreuse de 162 m², idéale pour accueillir votre famille et vos amis.
Dès votre entrée, vous serez accueilli par un espace de vie lumineux, orienté plein sud, qui baigne dans la lumière naturelle tout au long de la journée. La cuisine aménagée est prête à accueillir vos talents culinaires, vous permettant de concocter de délicieux repas pour vos proches. Avec ses 7 pièces, cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour créer des chambres supplémentaires, un bureau ou un espace de loisirs.
Le système de chauffage individuel, combinant électricité et bois, vous garantit un confort optimal tout au long de l'année. Vous apprécierez également le charme de la toiture en tuiles, qui ajoute une touche d'élégance à l'ensemble.
Située dans un quartier calme, cette maison est à proximité de toutes les commodités. Vous trouverez un Super U à moins de 3,5 km pour vos courses quotidiennes, ainsi que plusieurs boulangeries et pharmacies à proximité. Les familles seront ravies de savoir que l'école élémentaire Maurice Genevoix se trouve à seulement 2 km, facilitant ainsi le trajet scolaire des enfants.
Pour les amateurs de nature, la maison est idéalement située pour profiter des balades en plein air tout en étant à proximité des services urbains. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire de cette belle maison à Boos, où il fait bon vivre !
Prenez contact avec votre agence CITYA FLAUBERT et notre négociateur transaction Monsieur Edouard LAMBERT au 06.98.08.41.04 ou par mail à elambert@citya.com. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/rouen-76540/261 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 281 et 1 733 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 162 m²
Composition
Consommation énergétique
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C (137 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info13744 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1281 € TTC / an et 1733 € TTC / an
01/01/2021
Localisation
BOOS 76520
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
