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CASTELNAU LE LEZ(34170) ✖

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Achat Appartement CASTELNAU LE LEZ(34170)

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Appartement 2 pièces - 44m² - CASTELNAU LE LEZ

130 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. TAPP923748A
  • Lieu :
    CASTELNAU LE LEZ 34170
  • Surface : 44m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

Appartement T2 de 45m² avec terrasse et parking à CASTELNAU-LE-LEZ, idéal investissement, prestations de qualité. - A VENDRE - Joli F2 à CASTELNAU-LE-LEZ - SPECIAL INVESTISSEUR - PACK GESTION LOCATIVE ASSURE PAR CITYA

Situé à CASTELNAU-LE-LEZ, ce joli F2 avec terrasse est un bien immobilier de qualité idéal pour un investissement locatif. Dans un immeuble récent construit en 2013, ce logement offre une surface habitable de 45 m² idéalement agencée pour un confort optimal.
Il dispose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée, d'une chambre avec accès terrasse, et d'une salle d'eau avec WC. L'espace de vie est chauffé de manière individuelle par des radiateurs électriques. De plus, l'orientation sud-est de l'appartement permet de bénéficier d'une belle luminosité naturelle.
Parmi les caractéristiques notables de ce bien, on retrouve la présence d'une place de parking, d'un ascenseur, et de prestations de qualité. L'appartement est également équipé de double vitrage et d'un interphone pour garantir la sécurité et le confort des résidents.
À proximité, on trouve des supermarchés tels que Carrefour City et Lidl, des écoles comme l'Etablissement d'enseignement secondaire et technique privé Montpellier Hérault Sport Club, des pharmacies telles que Pharmacie Aube Rouge et Pharmacie du Devois, ainsi que des stations de recharge pour véhicules électriques.
Ce bien est situé au premier étage d'un immeuble de quatre étages dans un quartier dynamique et bien desservi par le tramway ligne 2.

Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations sur cet appartement avec stationnement privatif à CASTELNAU-LE-LEZ. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 140 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 411,20 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/montpellier-34172/239 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 605 et 819 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 44 m²
  • Oui

Composition

  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • C (151 kWh/m² an)
    A (4 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    151
    4
    4
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 605 € TTC / an et 819 € TTC / an
    01/01/2021

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 140

Quote part charges courantes : 1411 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

CASTELNAU LE LEZ 34170

Agence immobilière

CITYA COGESIM - CITYA GRAND M

12, rue Foch
34000 MONTPELLIER

Infos sur l’agence Site et honoraires

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